阜阳人贷款,侥幸心理不能有!
刚有个朋友兴高采烈的跟我说,由于他资质良好,银行给了他一笔30万的信用贷款,年利率非常低,只有3%,而他的房贷是5.88%,二者足足相差了2.88%,要是拿这个信用贷款来提前还房贷,30万就可以省下小一万块钱利息了。
听完之后,我赶紧让朋友先冷静一下,可能实际情况并不是他想象的这么美好,据我所知,年化利率能做到3%左右的贷款,一般都是分期贷款,并不是我们认为的个贷产品。
果然,这笔30万的贷款,虽然年利率是3%,但是还款方式却是本金利息均摊,即使贷款五年,每个月本金加利息也达到了5750元,虽然房贷月供降低了,但是分期还款压力却更大了。
而且分期利率明面上是3%,实际上我们每个月都在还本金,实际年化利率在5%-6%之间,和房贷相比也没啥区别,万一被银行发现贷款资金非法挪用,还得承担相应的责任。
如此兴师动众提前结清30万房贷,最后可能会发现是吃了个大亏,得不偿失。